38 Rue du Haut Des Sables, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Haut Des Sables, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°45 mais supérieur de 15.31 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 38 Rue du Haut Des Sables, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Cours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 243 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cours à 206 mètres
- - Poitiers à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 718 mètres
- - Collège Henri IV à 610 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 898 mètres
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 669 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 413 mètres
Ventes au 38 Rue du Haut Des Sables
Une vente a été recensée au 38 Rue du Haut Des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Haut Des Sables dans son marché local
Prix du 38 Rue du Haut Des Sables par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 38 Rue du Haut Des Sables se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Haut Des Sables par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Haut Des Sables se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 6.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
