9 Rue du Lieutenant Colonel Biraud, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 921 € à 3 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Lieutenant Colonel Biraud, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°13 et de 4.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue du Lieutenant Colonel Biraud, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbeille Fleurie à 288 mètres
- Poitiers à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 973 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 1006 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 786 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 705 mètres
- Ecole maternelle de Montmidi à 611 mètres
- Ecole élémentaire publique de Montmidi à 533 mètres

Ventes au 9 Rue du Lieutenant Colonel Biraud

Les 0 ventes au 9 Rue du Lieutenant Colonel Biraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Lieutenant Colonel Biraud dans son marché local

Prix du 9 Rue du Lieutenant Colonel Biraud par rapport à la voie

Sur Rue du Lieutenant Colonel Biraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 9 Rue du Lieutenant Colonel Biraud se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Lieutenant Colonel Biraud par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Lieutenant Colonel Biraud se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 59.3 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nantes, 86000 Poitiers(2,043 €)

Rue des hauts Montgorges, 86000 Poitiers(2,157 €)

Rue Logerot, 86000 Poitiers(2,309 €)

Rue des Montgorges, 86000 Poitiers(2,273 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Lieutenant Colonel Biraud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Lieutenant Colonel Biraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.