10 Rue du Palais, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 613 €

de 1 636 € à 3 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Palais, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°12 et de 7.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 10 Rue du Palais, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Palais des Comtes de Poitiers à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lepetit à 21 mètres
- Poitiers à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 457 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 161 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 440 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 497 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 161 mètres

Ventes au 10 Rue du Palais

Les 0 ventes au 10 Rue du Palais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Palais dans son marché local

Prix du 10 Rue du Palais par rapport à la voie

Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 10 Rue du Palais se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Palais par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Palais se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 73.51 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 86000 Poitiers(2,665 €)

Rue Boncenne, 86000 Poitiers(2,571 €)

Rue René Savatier, 86000 Poitiers(2,639 €)

Rue du Moulin à Vent, 86000 Poitiers(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.