36 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Petit Polygone, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°38 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Union Chrétienne à 637 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1280 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 378 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Petit Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Petit Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Petit Polygone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Petit Polygone, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Petit Polygone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Petit Polygone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Petit Polygone dans son marché local
Prix du 36 Rue du Petit Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 36 Rue du Petit Polygone se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Petit Polygone par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Petit Polygone se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 47.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
