38 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Petit Polygone, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°36 mais supérieur de 14.59 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 38 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Union Chrétienne à 648 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1288 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 389 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Petit Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Petit Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Petit Polygone dans son marché local
Prix du 38 Rue du Petit Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 38 Rue du Petit Polygone se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Petit Polygone par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Petit Polygone se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 73.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
