40 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Petit Polygone, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°42 et de 0.05 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0128 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Union Chrétienne à 657 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1294 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 398 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Petit Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Petit Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Petit Polygone dans son marché local
Prix du 40 Rue du Petit Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 40 Rue du Petit Polygone se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Petit Polygone par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Petit Polygone se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 14.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
