42 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Petit Polygone, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°40 et de 0.2 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 42 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Union Chrétienne à 663 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1299 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 404 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Petit Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Petit Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Petit Polygone dans son marché local
Prix du 42 Rue du Petit Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 42 Rue du Petit Polygone se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Petit Polygone par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Petit Polygone se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 14.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
