8 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Polygone, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue du Petit Polygone, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1145 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 502 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1182 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 251 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 197 mètres
Ventes au 8 Rue du Petit Polygone
Une vente a été recensée au 8 Rue du Petit Polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Polygone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Polygone, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Polygone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Polygone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Polygone dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 8 Rue du Petit Polygone se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Polygone par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Polygone se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 23.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
