5 Rue du Plan de la Roche, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 563 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Plan de la Roche, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 5 Rue du Plan de la Roche, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbeille Fleurie à 106 mètres
- Poitiers à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1008 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 799 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 752 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 749 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 537 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 607 mètres

Ventes au 5 Rue du Plan de la Roche

Les 0 ventes au 5 Rue du Plan de la Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Plan de la Roche dans son marché local

Prix du 5 Rue du Plan de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue du Plan de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 5 Rue du Plan de la Roche se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Plan de la Roche par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Plan de la Roche se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34.59 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Acadie, 86000 Poitiers(1,943 €)

Avenue de Nantes, 86000 Poitiers(2,043 €)

Rue de la Roche, 86000 Poitiers(2,181 €)

Rue de la Levée, 86000 Poitiers(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Plan de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Plan de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.