6 Rue du Plan de la Roche, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Plan de la Roche, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Rue du Plan de la Roche, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 121 mètres
- - Poitiers à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 997 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 780 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 550 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Plan de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Plan de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Plan de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Plan de la Roche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Plan de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Plan de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Plan de la Roche dans son marché local
Prix du 6 Rue du Plan de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue du Plan de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 6 Rue du Plan de la Roche se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Plan de la Roche par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Plan de la Roche se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 43.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
