23 Rue du Pré l'Abbesse, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pré l'Abbesse, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°25 et de 0.81 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 23 Rue du Pré l'Abbesse, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 792 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 145 mètres
- - Poitiers à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 825 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 439 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 190 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 557 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pré l'Abbesse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pré l'Abbesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pré l'Abbesse dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pré l'Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue du Pré l'Abbesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 23 Rue du Pré l'Abbesse se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pré l'Abbesse par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Pré l'Abbesse se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 17.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
