25 Rue du Pré l'Abbesse, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 501 €

de 1 905 € à 2 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Pré l'Abbesse, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 25 Rue du Pré l'Abbesse, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 792 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Sacré-Coeur à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Malraux à 144 mètres
- Poitiers à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 819 mètres
- Collège Jardin des Plantes à 444 mètres
- Université de Poitiers - Université à 193 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 552 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 283 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 420 mètres

Ventes au 25 Rue du Pré l'Abbesse

Les 0 ventes au 25 Rue du Pré l'Abbesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Pré l'Abbesse dans son marché local

Prix du 25 Rue du Pré l'Abbesse par rapport à la voie

Sur Rue du Pré l'Abbesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 25 Rue du Pré l'Abbesse se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Pré l'Abbesse par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Pré l'Abbesse se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 15.41 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Feuillants, 86000 Poitiers(2,700 €)

Rue Saint Denis, 86000 Poitiers(2,487 €)

Voie André Malraux, 86000 Poitiers(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Pré l'Abbesse

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Pré l'Abbesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.