37 Rue du Touffenet, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 882 € à 2 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 752 € à 2 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue du Touffenet, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.

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À propos du 37 Rue du Touffenet, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montbernage.
8 niveaux - 6220 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000IE, - Parcelle n°0226 - Feuille 000IE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brunettes à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 443 mètres
- Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 413 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1074 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 830 mètres

Ventes au 37 Rue du Touffenet

Les 0 ventes au 37 Rue du Touffenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Touffenet dans son marché local

Prix du 37 Rue du Touffenet par rapport à la voie

Sur Rue du Touffenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 37 Rue du Touffenet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Touffenet par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Touffenet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 3.74 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montbernage, 86000 Poitiers(2,260 €)

Allée de la Pilardière, 86000 Poitiers(2,186 €)

Rue Marceau, 86000 Poitiers(2,615 €)

Allée des Brunettes, 86000 Poitiers(2,243 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Touffenet

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Touffenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.