1 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edouard Grimaud, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tap à 65 mètres
- - Poitiers à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 492 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 263 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 349 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 199 mètres
Ventes au 1 Rue Edouard Grimaud
Une vente a été recensée au 1 Rue Edouard Grimaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edouard Grimaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edouard Grimaud, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Grimaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Grimaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edouard Grimaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Edouard Grimaud par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Grimaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 1 Rue Edouard Grimaud se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edouard Grimaud par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Edouard Grimaud se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 60.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
