1 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 2 083 € à 2 952 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°2 et de 7.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 1 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tap à 65 mètres
- Poitiers à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 492 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 263 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 332 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 349 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 705 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 199 mètres

Ventes au 1 Rue Edouard Grimaud

Une vente a été recensée au 1 Rue Edouard Grimaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2022

480 000 €(2 824 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

1 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Edouard Grimaud dans son marché local

Prix du 1 Rue Edouard Grimaud par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Grimaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 1 Rue Edouard Grimaud se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Edouard Grimaud par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Edouard Grimaud se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 67.4 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 86000 Poitiers(2,665 €)

Rue Gaston Hulin, 86000 Poitiers(2,710 €)

Rue Paul Guillon, 86000 Poitiers(3,047 €)

Rue de la Marne, 86000 Poitiers(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Edouard Grimaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Edouard Grimaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.