12 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tap à 67 mètres
- - Poitiers à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 440 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 261 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 321 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 233 mètres
Ventes au 12 Rue Edouard Grimaud
Les 0 ventes au 12 Rue Edouard Grimaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Grimaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Grimaud par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Grimaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 12 Rue Edouard Grimaud se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Grimaud par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Edouard Grimaud se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 29.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Edouard Grimaud
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Edouard Grimaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Edouard Grimaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
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H&i Patrimoine
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