17 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 872 €

de 2 483 € à 3 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°14 et de 12.58 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 17 Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tap à 90 mètres
- Poitiers à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 428 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 249 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 350 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 326 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 634 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 238 mètres

Ventes au 17 Rue Edouard Grimaud

Les 0 ventes au 17 Rue Edouard Grimaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Edouard Grimaud dans son marché local

Prix du 17 Rue Edouard Grimaud par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Grimaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 17 Rue Edouard Grimaud se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Edouard Grimaud par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Edouard Grimaud se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 32.53 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 86000 Poitiers(2,791 €)

Rue Gaston Hulin, 86000 Poitiers(2,610 €)

Rue Paul Guillon, 86000 Poitiers(3,103 €)

Rue de la Marne, 86000 Poitiers(2,858 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Edouard Grimaud

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Edouard Grimaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.