10 Rue Gabriel Morain, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gabriel Morain, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 10 Rue Gabriel Morain, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 731 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 591 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 507 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 492 mètres
Ventes au 10 Rue Gabriel Morain
Une vente a été recensée au 10 Rue Gabriel Morain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Morain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gabriel Morain, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Morain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Morain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gabriel Morain dans son marché local
Prix du 10 Rue Gabriel Morain par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Morain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 10 Rue Gabriel Morain se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gabriel Morain par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gabriel Morain se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Poitiers et -3.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
