35 Rue Gambetta, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°40 et de 10.37 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue Gambetta, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Porchaire à 81 mètres
- - Poitiers à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 279 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 349 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 258 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 566 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 349 mètres
Ventes au 35 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 35 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gambetta se situe 37.21 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 38.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
