52 Rue Gambetta, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 153 € à 2 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Gambetta, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°54 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue Gambetta, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 24 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Porchaire à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Porchaire à 36 mètres
- Poitiers à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 265 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 382 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 503 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 213 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 589 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 52 Rue Gambetta se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Gambetta se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 18.3 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers(3,037 €)

Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers(2,684 €)

Rue des Grandes Écoles, 86000 Poitiers(3,010 €)

Rue du Plat d'Étain, 86000 Poitiers(2,831 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.