68 Rue Gambetta, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 025 € à 3 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 68 Rue Gambetta, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°66 et de 8.17 % à celui du n°68 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 68 Rue Gambetta, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 323 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Porchaire à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Porchaire à 18 mètres
- Poitiers à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 252 mètres
- Collège Henri IV à 393 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 542 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 159 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 536 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 427 mètres

Ventes au 68 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 68 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

136 000 €(1 766 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.03 m²

68 Rue Gambetta, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 68 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 68 Rue Gambetta se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue Gambetta par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Gambetta se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 23.57 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers(3,037 €)

Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers(2,684 €)

Rue des Grandes Écoles, 86000 Poitiers(3,010 €)

Rue du Plat d'Étain, 86000 Poitiers(2,831 €)

Biens en vente à proximité du 68 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.