1 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Girouard, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.28 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Blet à 84 mètres
- - Poitiers à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 318 mètres
- - Collège Henri IV à 174 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 992 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 524 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 619 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Girouard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Girouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Girouard dans son marché local
Prix du 1 Rue Girouard par rapport à la voie
Sur Rue Girouard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 1 Rue Girouard se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Girouard par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Girouard se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 17.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
