25 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Girouard, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°21 et de 5.59 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 Rue Girouard, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Blet à 151 mètres
- - Poitiers à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 234 mètres
- - Collège Henri IV à 107 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 594 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Girouard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Girouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Girouard dans son marché local
Prix du 25 Rue Girouard par rapport à la voie
Sur Rue Girouard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 25 Rue Girouard se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Girouard par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Girouard se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 21.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
