12 Rue Guillaume Bouchet, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guillaume Bouchet, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°7 et du 4.99 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Guillaume Bouchet, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Prés Mignons.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serge Rouault à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 610 mètres
Ventes au 12 Rue Guillaume Bouchet
Une vente a été recensée au 12 Rue Guillaume Bouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guillaume Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guillaume Bouchet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillaume Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillaume Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guillaume Bouchet dans son marché local
Prix du 12 Rue Guillaume Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 12 Rue Guillaume Bouchet se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guillaume Bouchet par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guillaume Bouchet se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 113.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
