8 Rue Guillaume Bouchet, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guillaume Bouchet, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°6 et du 10.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Guillaume Bouchet, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Prés Mignons.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serge Rouault à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guillaume Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guillaume Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guillaume Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guillaume Bouchet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillaume Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillaume Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guillaume Bouchet dans son marché local
Prix du 8 Rue Guillaume Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 8 Rue Guillaume Bouchet se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guillaume Bouchet par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guillaume Bouchet se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 76.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
