11 Rue Lebascles, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 430 € à 3 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 1 992 € à 4 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Lebascles, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Lebascles, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 296 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lebacles à 20 mètres
- Poitiers à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 57 mètres
- Collège Henri IV à 194 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 696 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 241 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 526 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 393 mètres

Ventes au 11 Rue Lebascles

Les 0 ventes au 11 Rue Lebascles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Lebascles dans son marché local

Prix du 11 Rue Lebascles par rapport à la voie

Sur Rue Lebascles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 11 Rue Lebascles se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lebascles par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lebascles se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 40.75 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Penthievre, 86000 Poitiers(2,624 €)

Rue Louis Renard, 86000 Poitiers(2,796 €)

Rue de Magenta, 86000 Poitiers(3,034 €)

Rue Claveurier, 86000 Poitiers(3,244 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Lebascles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lebascles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.