7 Rue Lebascles, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Lebascles, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebacles à 11 mètres
- - Poitiers à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 55 mètres
- - Collège Henri IV à 178 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 549 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 379 mètres
Ventes au 7 Rue Lebascles
Les 2 ventes au 7 Rue Lebascles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lebascles dans son marché local
Prix du 7 Rue Lebascles par rapport à la voie
Sur Rue Lebascles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 7 Rue Lebascles se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lebascles par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lebascles se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 39.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Lebascles
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lebascles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Lebascles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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H&i Patrimoine
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45 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
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