31 Rue Logerot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Logerot, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Logerot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Montmidi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbeille Fleurie à 192 mètres
- - Poitiers à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1023 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 989 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Logerot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Logerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Logerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Logerot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Logerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Logerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Logerot dans son marché local
Prix du 31 Rue Logerot par rapport à la voie
Sur Rue Logerot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 31 Rue Logerot se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Logerot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Logerot se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 1.15 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Logerot à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Logerot est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
