13 Rue Montaigne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°11 et de 7.63 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
À propos du 13 Rue Montaigne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 129 logements - 19 parkings - 3463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefoucauld à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 768 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 844 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 872 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 692 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 721 mètres
Ventes au 13 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 13 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 13 Rue Montaigne se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Montaigne se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 3.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
