15 Rue Montaigne, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 318 €

de 2 058 € à 2 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Montaigne, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°17 et de 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.

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À propos du 15 Rue Montaigne, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 129 logements - 19 parkings - 3463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochefoucauld à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 759 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 858 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 423 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 886 mètres
- Ecole maternelle Evariste Galois à 707 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 735 mètres

Ventes au 15 Rue Montaigne

Les 0 ventes au 15 Rue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 15 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 15 Rue Montaigne se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Montaigne par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Montaigne se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 6.97 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rochefoucauld, 86000 Poitiers(2,403 €)

Rue Remy Belleau, 86000 Poitiers(2,609 €)

Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers(2,668 €)

Rue Joachim du Bellay, 86000 Poitiers(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.