7 Rue Montaigne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
À propos du 7 Rue Montaigne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 129 logements - 19 parkings - 3463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefoucauld à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 791 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 801 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 829 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 649 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 678 mètres
Ventes au 7 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 7 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 7 Rue Montaigne se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Montaigne se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 6.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
