14 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 667 € à 3 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°12 mais inférieur de 22.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 14 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Couturer à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame à 209 mètres
- Poitiers à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 756 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 190 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 203 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 751 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 513 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 190 mètres

Ventes au 14 Rue Pierre Rat

Les 0 ventes au 14 Rue Pierre Rat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Pierre Rat dans son marché local

Prix du 14 Rue Pierre Rat par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 14 Rue Pierre Rat se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Pierre Rat par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Pierre Rat se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 52.79 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flageolles, 86000 Poitiers(2,505 €)

Rue Franklin, 86000 Poitiers(2,174 €)

Rue de l'Hotel Dieu, 86000 Poitiers(2,108 €)

Rue Saint Germain, 86000 Poitiers(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Pierre Rat

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Pierre Rat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.