2 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Rat, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 23.88 % à celui du n°2 bis et de 23.88 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 178 mètres
- - Poitiers à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 819 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 273 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 143 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 799 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 508 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 273 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Rat
Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre Rat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Rat dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Rat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 2 Rue Pierre Rat se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Rat par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Rat se situe 46.02 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 144 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
