2 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 590 € à 3 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de 0.09 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Couturer à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Malraux à 178 mètres
- Poitiers à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 819 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 273 mètres
- Université de Poitiers - Université à 143 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 799 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 508 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 273 mètres

Ventes au 2 Rue Pierre Rat

Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre Rat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2024

267 000 €(3 761 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

2 Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Rat dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Rat par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Rue Pierre Rat se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Rat par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Rat se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 51.39 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flageolles, 86000 Poitiers(2,505 €)

Rue Franklin, 86000 Poitiers(2,174 €)

Rue de l'Hotel Dieu, 86000 Poitiers(2,108 €)

Rue Saint Germain, 86000 Poitiers(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Rat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Rat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.