2 ter Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Pierre Rat, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 19.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 ter Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Trois Quartiers.
4 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 177 mètres
- - Poitiers à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 809 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 263 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 149 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 794 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 504 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Pierre Rat
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Pierre Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Pierre Rat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Pierre Rat, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pierre Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pierre Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Pierre Rat dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Pierre Rat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 ter Rue Pierre Rat se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Pierre Rat par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Pierre Rat se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 62.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
