2 ter Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 589 € à 3 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de 11.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 2 ter Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Trois Quartiers.
4 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Couturer à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Malraux à 177 mètres
- Poitiers à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 809 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 263 mètres
- Université de Poitiers - Université à 149 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 794 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 504 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 263 mètres

Ventes au 2 ter Rue Pierre Rat

Les 0 ventes au 2 ter Rue Pierre Rat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Pierre Rat dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Pierre Rat par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 2 ter Rue Pierre Rat se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Pierre Rat par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Pierre Rat se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 51.26 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flageolles, 86000 Poitiers(2,505 €)

Rue Franklin, 86000 Poitiers(2,174 €)

Rue de l'Hotel Dieu, 86000 Poitiers(2,108 €)

Rue Saint Germain, 86000 Poitiers(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Pierre Rat

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Pierre Rat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.