13 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collège de Poitiers (ancien) , actuellement lycée Henri IV à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 140 mètres
- - Poitiers à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 92 mètres
- - Collège Henri IV à 108 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 489 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 267 mètres
Ventes au 13 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 13 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 13 Rue Rabelais se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rabelais se situe 37.51 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 45.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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H&i Patrimoine
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45 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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