17 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 17 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 137 mètres
- - Poitiers à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 105 mètres
- - Collège Henri IV à 104 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 491 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 17 Rue Rabelais se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Rabelais se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 22.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
