17 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collège de Poitiers (ancien) , actuellement lycée Henri IV à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 137 mètres
- - Poitiers à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 105 mètres
- - Collège Henri IV à 104 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 491 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 255 mètres
Ventes au 17 Rue Rabelais
Les 0 ventes au 17 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 17 Rue Rabelais se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Rabelais se situe 42.04 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 50.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
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