20 Rue Riffault, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Riffault, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 16.1 % à celui du n°16 et de 46.28 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 20 Rue Riffault, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 184 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 134 mètres
- - Poitiers à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 578 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 361 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 322 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 475 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 196 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 361 mètres
Ventes au 20 Rue Riffault
Les 5 ventes au 20 Rue Riffault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Riffault dans son marché local
Prix du 20 Rue Riffault par rapport à la voie
Sur Rue Riffault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 20 Rue Riffault se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Riffault par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Riffault se situe 43 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 44.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
