26 Rue Riffault, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 880 € à 2 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Riffault, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Riffault, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Prieuré d'Aquitaine à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame à 150 mètres
- Poitiers à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 550 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 370 mètres
- Université de Poitiers - Université à 353 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 457 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 187 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 370 mètres

Ventes au 26 Rue Riffault

Les 0 ventes au 26 Rue Riffault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Riffault dans son marché local

Prix du 26 Rue Riffault par rapport à la voie

Sur Rue Riffault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 26 Rue Riffault se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Riffault par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Riffault se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.11 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hotel Dieu, 86000 Poitiers(2,496 €)

Rue des Feuillants, 86000 Poitiers(2,700 €)

Rue Saint Denis, 86000 Poitiers(2,487 €)

Rue du 19 Mars 1962, 86000 Poitiers(3,156 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Riffault

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Riffault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.