3 Rue Riffault, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Riffault, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Riffault, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Feuillants.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 81 mètres
- - Poitiers à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 697 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 360 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 198 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 553 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 263 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Riffault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Riffault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Riffault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Riffault, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Riffault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Riffault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Riffault dans son marché local
Prix du 3 Rue Riffault par rapport à la voie
Sur Rue Riffault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 3 Rue Riffault se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Riffault par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Riffault se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 44.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
