18 Rue Saint Gervais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Gervais, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue Saint Gervais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Prés Mignons.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Joncs à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 949 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Gervais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 18 Rue Saint Gervais se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Gervais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Gervais se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 30.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
