3 Rue Saint Gervais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Gervais, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 23.14 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Saint Gervais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Prés Mignons.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Joncs à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Gervais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 3 Rue Saint Gervais se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Gervais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Gervais se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 41.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
