8 Rue Saint Gervais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Gervais, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Saint Gervais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Prés Mignons.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Joncs à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 769 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Gervais
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Gervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Gervais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 8 Rue Saint Gervais se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Gervais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Gervais se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 31.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
