1 Rue Saint Gregoire, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Gregoire, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue Saint Gregoire, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 142 mètres
- - Poitiers à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 302 mètres
- - Collège Henri IV à 266 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 419 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Gregoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Gregoire dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gregoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 1 Rue Saint Gregoire se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Gregoire par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Gregoire se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 10.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
