11 Rue Saint Gregoire, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Gregoire, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 11 Rue Saint Gregoire, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 168 mètres
- - Poitiers à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 338 mètres
- - Collège Henri IV à 304 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 410 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Gregoire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Gregoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Gregoire, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Gregoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Gregoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Gregoire dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 11 Rue Saint Gregoire se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Gregoire par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Gregoire se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 74.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
