7 Rue Saint Gregoire, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 017 € à 3 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Saint Gregoire, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue Saint Gregoire, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magenta à 163 mètres
- Poitiers à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 330 mètres
- Collège Henri IV à 294 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 759 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 459 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 414 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 116 mètres

Ventes au 7 Rue Saint Gregoire

Les 0 ventes au 7 Rue Saint Gregoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint Gregoire dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint Gregoire par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 7 Rue Saint Gregoire se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint Gregoire par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Gregoire se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 87.05 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tison, 86000 Poitiers(2,515 €)

Rue du Chanoine Duret, 86000 Poitiers(2,750 €)

Boulevard Tison, 86000 Poitiers(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Gregoire

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Gregoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.