11 Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 48 m² au sol
Localisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Nieul (ancien) à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 105 mètres
- - Poitiers à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 109 mètres
- - Collège Henri IV à 243 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 425 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 419 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Nicolas
Les 0 ventes au 11 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 11 Rue Saint Nicolas se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Nicolas par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Nicolas se situe 34.16 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 42.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Saint Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
31 annonces en vente chez Flatway
H&i Patrimoine
poitiers 86000
45 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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