13 Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 2136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau innovant récent - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 102 mètres
- - Poitiers à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 114 mètres
- - Collège Henri IV à 247 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 420 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 423 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Nicolas
Les 0 ventes au 13 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 13 Rue Saint Nicolas se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Nicolas par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Nicolas se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 70.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint Nicolas
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Saint Nicolas
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