1 bis Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Carnot.
4 niveaux - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebacles à 98 mètres
- - Poitiers à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 81 mètres
- - Collège Henri IV à 217 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 448 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 1 bis Rue Saint Nicolas se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint Nicolas par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Saint Nicolas se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 33.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
