3 Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.19 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 25 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebacles à 102 mètres
- - Poitiers à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 85 mètres
- - Collège Henri IV à 221 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 444 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 3 Rue Saint Nicolas se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Nicolas par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Nicolas se situe 31.46 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 33.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
