18 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 339 € à 2 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°29 et de 3.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 18 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Baptistère Saint-Jean à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 204 mètres
- Poitiers à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 569 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 263 mètres
- Université de Poitiers - Université à 923 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 261 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 420 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 406 mètres

Ventes au 18 Rue Saint Simplicien

Les 0 ventes au 18 Rue Saint Simplicien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Saint Simplicien dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint Simplicien par rapport à la voie

Sur Rue Saint Simplicien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 18 Rue Saint Simplicien se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint Simplicien par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Simplicien se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 16.07 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Cathédrale et du Cardinal Pie, 86000 Poitiers(2,407 €)

Rue du Jardinet, 86000 Poitiers(1,932 €)

Rue Paschal le Coq, 86000 Poitiers(2,562 €)

Boulevard Anatole France, 86000 Poitiers(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint Simplicien

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint Simplicien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.