24 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 339 € à 2 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°41 et de 11.5 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 24 Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Baptistère Saint-Jean à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 184 mètres
- Poitiers à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 585 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 246 mètres
- Université de Poitiers - Université à 917 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 244 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 408 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 419 mètres

Ventes au 24 Rue Saint Simplicien

Les 0 ventes au 24 Rue Saint Simplicien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Saint Simplicien dans son marché local

Prix du 24 Rue Saint Simplicien par rapport à la voie

Sur Rue Saint Simplicien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 24 Rue Saint Simplicien se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Saint Simplicien par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint Simplicien se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 20.05 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Cathédrale et du Cardinal Pie, 86000 Poitiers(2,407 €)

Rue du Jardinet, 86000 Poitiers(1,932 €)

Rue Paschal le Coq, 86000 Poitiers(2,562 €)

Boulevard Anatole France, 86000 Poitiers(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Saint Simplicien

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Saint Simplicien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.